Экспертная оценка недвижимости


Оценка недвижимости:

  • 1-комн квартира  — 700 грн
  • 2-комн квартира – 800 грн
  • 3-комн квартира и выше  — 900-1200 грн
  • Оценка дома – от 1000 грн
  • Оценка земли – от 1200 грн

 

Экспертная оценка необходима для того, чтобы нотариус смог рассчитать сумму налога на прибыль, госпошлину и взнос в пенсионный фонд, который будет оплачиваться  при сделке.

Экспертная оценка необходима в таких случаях:
— отчуждение недвижимости (продажа, дарение, обмен, проч.);
— оформление наследства на недвижимость;
— оформление кредита с использованием недвижимости в качестве залога;
— для суда.

Необходимые документы для оценки квартиры:
1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) ;
2. Технический паспорт на квартиру;
3. Паспорта всех владельцев квартиры;
4. Идентификационные коды всех владельцев квартиры;

 

Необходимые документы для оценки дома:
1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) — копия;
2. Технический паспорт на дом;
3. Государственный акт на землю;
4. Сведения о наличии обременений, сервитутов (если такие есть), в том числе обременение залогом, наличием арендаторов или других ограничений по использованию земельного участка;
5. Паспорта всех владельцев дома;
6. Идентификационные коды всех владельцев дома.

Необходимые документы для оценки гаража:
1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.);
2. Технический паспорт ;
3. Паспорт владельца гаража;
4. Идентификационный код владельца гаража.